Условия сохранения квартиры при банкротстве:
Квартира является единственным жильем
Отсутствие просрочек по ипотечному кредиту
Наличие гаранта или со-заемщика (гарант, например, супруг или родители, может выступить в процессе банкротства и помочь договориться с банком о дальнейшем погашении долга, не теряя квартиру)
Что произойдет, если не платить по ипотечному кредиту и не оформить банкротство?
Образуется просрочка, и банк начнет начислять штрафы и пени
Суд установит начальную стоимость квартиры с учтом скидки в 20% от е рыночной стоимости судебные приставы откроют исполнительное производство и выставят квартиру на торги
Если торги не состоятся, банк заберет квартиру по отступному (при продаже квартиры на торгах судебные приставы удержат 7% исполнительного сбора)
Вероятность того, что у должника останется долг после продажи, довольно велика, так как сумма реализации квартиры может быть ниже остаточной задолженности.
При этом приставы будут продолжать списывать до 50% вашего дохода для погашения оставшейся части долга.
Что будет, если подать на банкротство, имея ипотеку, без заключения мирового соглашения?
Без заключения мирового соглашения с банком ипотечная квартира будет включена в конкурсную массу, и, скорее всего, е продадут на торгах:
Процесс реализации имущества будет запущен
Должник будет признан банкротом
Ипотечная недвижимость будет продана на торгах по справедливой цене
Все долги, включая задолженность по ипотечному кредиту, будут списаны. Однако, чтобы избежать потери квартиры, необходимо заключить мировое соглашение с ипотечным банком в рамках процедуры банкротства.
Как сохранить ипотечную квартиру при банкротстве?
Для того чтобы Ваша квартира осталась в собственности, нужно:
Оформить процедуру банкротства
Заключить мировое соглашение с ипотечным банком
Списать остальные долги в соответствии с законом. Квартира останется в собственности, а Вы продолжите оплачивать ипотечный кредит
Почему важно обратиться к нам?
Самостоятельно оценить все риски и возможности банкротства с ипотекой крайне сложно. Важно заранее предусмотреть все нюансы, чтобы не потерять жилье. Мы, в Кабинете Финансовой помощи, поможем Вам провести грамотный анализ вашей ситуации, составить план действий и подберем оптимальное решение.
Работаем с 2013 года и имеем успешный опыт работы с клиентами, столкнувшимися с проблемами долгов и кредитов. Наши юристы обладают глубокими знаниями и практическим опытом, что позволяет дать Вам честные и реальные рекомендации.
Звоните прямо сейчас: 8 800 511 50 12
