С начала 2025 года запуск новых жилых проектов в РФ упал на 26%, и это минимум с 2021 года. Больше всего страдают застройщики в регионах с низкой рентабельностью особенно те, у кого плохо идут продажи.

Однако, по оценке ЦБ, массовых банкротств в секторе не ожидается. Компании сформировали финансовую подушку в «тучные» годы, хотя отдельные девелоперы с высокими долгами и слабым менеджментом могут оказаться на грани.

Пример: в апреле 2025 года «Гарант-Инвест» объявил дефолт по облигациям, что стало тревожным сигналом для отрасли.

Главный риск высокая ключевая ставка, делающая ипотеку недоступной. Если ЦБ не снизит ставку в 2025 году, рынок может столкнуться с волной банкротств в 2026-2027 годах, особенно среди региональных игроков.

Даже крупные девелоперы начинают испытывать сложности: запуск новых проектов падает, спрос слабеет, а ипотека становится недоступной. Некоторые компании уже объявляют дефолты по долгам. Это тревожный сигнал как для покупателей, так и для инвесторов.

Если Вы покупаете квартиру по ДДУ или боитесь за судьбу своих денег обратитесь за консультацией в КФП.

Горячая линия 8 800 511 50 12

WhatsApp 8 987 290 19 08